Master Degree / Yüksek Lisans Tezleri
Permanent URI for this collectionhttps://hdl.handle.net/11147/3008
Browse
3 results
Search Results
Master Thesis Investigation of Community Resilience To Earthquake Hazards: the Case of Bayraklı, İzmir(01. Izmir Institute of Technology, 2024) Elburz, Zeynep; Güngör, Melisa; Elburz, Zeynep; 02.03. Department of City and Regional Planning; 02. Faculty of Architecture; 01. Izmir Institute of TechnologyDoğal ve antropojenik kaynaklı tehlikelerin arttığı ve risk toplumuna dönüştüğümüz çağda, şehirler ve topluluklar öngörülemeyen yıkımlarla karşılaşmaktadır. Bu yıkımlar, özellikle deprem tehlikesi karşısında topluluk dirençliliğinin (CR) incelenmesine duyulan gerekliliğin altını çizmektedir. Topluluğun zorlukları öngörme, uyum sağlama ve zorluklardan kurtulma becerisine vurgu yapan topluluk dirençliliği kavramı güncel literatürün önemli paradigmalarından biri olarak öne çıkmaktadır. Çok boyutlu bir kavram olan topluluk dirençliliği sosyal, ekonomik, fiziksel, çevresel ve toplumsal sermaye boyutlarını değerlendiren kapsamlı bir yaklaşım sunmaktadır. Bu çalışma, İzmir, Bayraklı'da deprem tehlikelerine karşı topluluk dirençliliğini sosyal, ekonomik, fiziksel, çevresel ve topluluk sermayesi boyutları bağlamında incelemektedir. Beş boyutun ağırlıklı ve sonuç haritalarının oluşturulmasında nesnel bir Çok Kriterli Karar Verme Yöntemi olarak Entropi Ağırlıklandırma Yöntemi (EWM) kullanılmıştır. EWM analizinin sonuçları, deprem tehlikesine karşı topluluk dirençliliğini ölçmek için en önemli boyutun çevresel (0.3873) olduğunu, bunu topluluk sermayesi ve ekonomik (0.1973), sosyal (0.1298) ve fiziksel (0.0883) boyutların izlediğini ortaya koymuştur. Ayrıca, her mahalle beş boyutta farklı düzeylerde topluluk dirençliliği açıkları sergilemektedir. Sonuçlara göre Adalet, Bayraklı, Tepekule, Çay, Osmangazi, Manavkuyu, Mansuroğlu ve Cengizhan mahalleleri düşük ve orta düzeyde topluluk dirençliliğine sahiptir. Bu mahallelerdeki topluluk dirençliliği açıkları, zayıf zemin koşulları, düşük bağlılık, topluluk ağlarının zayıflığı, otoriteye duyulan düşük güven ve hazırlık, düşük eğitim oranları ve düşük ve orta gelir düzeyi gibi faktörlerle ilişkilidir. Bu bulgular, topluluk dirençliliğini artırmak ve dirençli şehirler oluşturmak için çevresel, toplumsal sermayesi ve ekonomik boyutlardaki eylemlere öncelik verilmesi gerektiğini vurgulamaktadır.Master Thesis Examination of Smart Village Potential in Türkiye(01. Izmir Institute of Technology, 2024) Kırdı, Şeyma Gül; Elburz, Zeynep; Elburz, Zeynep; 02.03. Department of City and Regional Planning; 02. Faculty of Architecture; 01. Izmir Institute of TechnologyTeknolojinin gelişip kentsel alanlarda etkin şekilde kullanılmasıyla kırsal alanlar geride kalmış ve kır-kent arasındaki dengesizlik artmıştır. Yeni bir kırsal kalkınma aracı olan akıllı köy bu kavramın teorik ve pratikte eksikliklerinin giderilip anlaşılması gerektiği düşünülmektedir. Bu çalışma akıllı köy literatürüne katkı sunmayı, alt ölçek indikatörlerini araştırmayı ve Türkiyenin akıllı köy potansiyelini kırsal yerleşim ölçeğinde analiz ederek metodolojik bir bakış sunmayı amaçlamaktadır. Akıllı köy potansiyeli analiz etmek için çalışmada ÇKKV (Çok Kriterli Karar Verme) yöntemleri kullanılmıştır. Değişkenler ağırlıklandırılarak kırsal yerleşimlerin uygunluk değerleri analiz edilmiştir. Son olarak, akıllı köy konseptinin mevcut kırsal yerleşimlere uygulanması ile ortaya çıkabilecek mekânsal değişiklikler değerlendirilmiş ve akıllı köy planı için konsept geliştirilmiştir. Sonuç olarak, Akıllı Köy konseptinin Türkiye'deki potansiyeli mekânsal olarak ortaya konmuştur. Özellikle iç anadolu bölgesi ile ege ve marmara bölgesinin bazı yerleşimlerinde potansiyelin yüksek olduğu görülmüştür. Analiz gerçekleştirilirken objektif ve subjektif sonuçlar arasında önemli farklılıklar olduğu gözlemlenmiştir. Özellikle tarımsal üretim varlığı ve 2018-2022 yılları arası nüfus değişim oranı değişkenleri en fazla farklılığın olduğu değişkenlerdir. Yüksek potansiyele sahip kırsal yerleşmelerde yapılan gözlem sonuçlarına göre, belirli bir nüfus büyüklüğüne ulaşmanın ve yerleşmede kooperatiflerin varlığının kavramı olumlu yönde etkileyecek değişkenler olduğu tespit edilmiştir.Master Thesis House Price Dynamics in Izmir's Neighborhoods: a Comprehensive Approach(01. Izmir Institute of Technology, 2021) Sayın, Zeynep Melike; Elburz, Zeynep; Duran, Hasan Engin; Elburz, Zeynep; Duran, Hasan Engin; 01. Izmir Institute of Technology; 02.03. Department of City and Regional Planning; 02. Faculty of ArchitectureThe determinants of housing prices have a large place in empirical studies in the literature on housing markets. In the hedonic price modeling studies, structural and location-specific characteristics are considered as determinants under a cross-sectional study framework. Under another category, an approach is applied in which the effects of macroeconomic variables on housing prices are examined. The aim of this study is to examine the housing prices with a dynamic panel data set in Izmir through macroeconomic, neighborhood-specific and housing structural variables, to expand the scope of the related literature and to determine the effect level of these variables. Since spatial autocorrelation has been determined, the study has been extended within the scope of spatial models. The study area consists of 212 neighborhoods located in different districts of Izmir. The average housing sales data of these neighborhoods for 30 months in the 05.2017-10.2019 period were examined with 4 macroeconomic, 11 neighborhood-specific, and 9 housing structural characteristic variables, with descriptive analyses, panel linear regression, spatial autocorrelation tests, spatial panel regression, and geographically weighted regression (GWR). The results of the variables in the macroeconomic and the housing structural characteristics categories are consistent with the expectations formed as a result of the empirical literature review. The results of the neighborhood-specific variables raise new research questions. As a result of the spatial methods, a high level of spatial dependence and positive spatial spillover effects were determined. This study proves the validity of the use of spatial models in housing price research in Izmir..